Фоторепортаж: Ним. Регион с доступными ценами во Франции

Ним — один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни?

Экскурсию по городу проводит Инна Коцуба из компании INA Immobilier Nimes Agence.

Город Ним с населением около 150 000 человек имеет имеет особое географическое положение, раскинувшись у подножья природного парка Камарга. Это в 35 минутах от песчаного средиземноморского пляжа, близ реки и горных массивов, в двух часах езды от Испании и Италии, в трех часах пути от Парижа. Это самый солнечный регион Франции (300 солнечных дней в году). Здесь очень мягкие зимы. Средняя температура – около 14 градусов тепла.

Ним знаменит богатым культурным наследием. Вот и первая его достопримечательность. Это Мезон Карре (в переводе “квадратный дом”) — единственный в мире полностью сохранившийся древнеримский храм. Сейчас это здание используется в качестве музея. Здесь постоянно проходят выставки, а по билету, купленному в амфитеатре, можно посетить кинозал, где показывают фильм в 3D-формате, рассказывающий об истории города.

А теперь мы стоим перед Римским Амфитеатром, другое его название — Арена Нима. Она была построена в подражание римскому Колизею еще при императоре Домициане (51-96 гг.). Представления здесь разыгрывались нешуточные: на арене бились приговоренные к смерти, на людей натравливали диких африканских хищников.

Теперь мы перемещаемся в Сад Фонтанов. Этот роскошный парк был создан в период расцвета паркового искусства во Франции – в конце XVIII века. Поэтому вдоль всех дорожек высажены кустарники, разбиты клумбы и установлены статуи.

В Саду Фонтанов расположен и вот этот памятник галло-римской архитектуры Тур-Мань (Башня Мань), откуда открывается панорама всего города.

Не зря Ним часто называют «французским Римом». Ни один город Франции не может сравниться с ним по количеству и сохранности памятников архитектуры, оставшимся еще со времен Римской империи.

Пон-дю-Гар (Гарский мост) — самая узнаваемая постройка Нима. В переводе с французского —это «мост через реку Гар» (так ранее именовали реку Гардон). Это самый высокий из всех сохранившихся в мире древнеримских акведуков, построенный римлянами. В 1985 году Пон-дю-Гар был внесен в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Когда вы устанете рассматривать достопримечательности, можете насладиться изысками французской кухни. В Ниме огромное количество ресторанов, где можно попробовать национальные блюда. Любители гастрономии быстро найдут здесь уголок для отдыха. Самые известные рестораны: Lisita, Scab, Napoleon, Alexandre, Le Manoir de Courbessac.

Цены на недвижимость в Ниме более разумные по сравнению с соседними департаментами Эро, Буш-дю-Рон или Лазурный Берег. Этим объясняется рост интереса инвесторов к местным квартирам, домам, виноградникам, замкам, отелям и ресторанам.

Стоимость апартаментов в городе начинается от €1200 за квадратный метр (без ремонта) и доходит до €2500 (с ремонтом), частных домов — от €2300 за квадратный метр, земельных участков — €200 за “квадрат”.

Вот такая трёхкомнатная квартира (на фото — выше) в центре Нима продаётся по цене €2500 за квадратный метр.

Можно купить апартаменты в новом проекте от местных застройщиков. Например, квартиру с двумя спальнями площадью 70 кв.м с террасой и гаражом можно приобрести за €155 000 . Если же вы планируете инвестировать в коммерческую недвижимость, нужно рассчитывать на цену €3000 за кв.м.

Читайте статью о ценах на жизнь во Франции.

Ним — это город, в котором любят и умеют проводить яркие театрализованные фестивали и регулярные празднества, приуроченные к каким-либо историческим эпохам. Традиционная для Испании коррида проводится здесь ежегодно в рамках фестиваля «Феерия де Ним», который длится пять дней.

В это время сюда съезжаются лучшие тореадоры и тысячи туристов со всего мира. Танцующие толпы горожан и гостей Нима буквально забивают узкие городские улочки. В рамках фестиваля проводятся также карнавалы, музыкальные и световые шоу, шествия, ярмарки и лошадиные бега. Но коррида остается самым популярным мероприятием. Ним принимает наибольшее число тореадоров Юга Франции, считается столицей тавромахии в этой стране.

Сейчас осуществляется множество проектов по реконструкции города, а также готовится к открытию музей римской цивилизации и конференц-центр. Ним — это европейская арт-столица, о чем свидетельствует и вот этот построенный по проекту архитектора Нормана Фостера музей современного искусства.

Город является кандидатом в список мирового культурного наследия ЮНЕСКО.
Сейчас в Ниме начинают строить больше отелей, поскольку с учетом планируемого увеличения турпотока гостиниц в городе не хватает. Для тех кого интересует туристический бизнес, здесь можно купить, например, отель на 48 номеров за €2,5 млн или поместье с 20 комнатами за €1,8 млн.

В Ниме есть оригинальный вид современного общественного транспорта — трамбус. Он обслуживает весь город. Также есть скоростные поезда, на которых очень удобно быстро добраться до Парижа, Лиона или в Альпы.

Ним имеет очень интересное географическое положение: в 35 км от пляжей городов Сент-Мари-де-ла-Мер и Гро-дю-Руа. Кстати, из Нима ходят поезда и автобусы до пляжей стоимостью €1 евро за проезд).

Особенность пляжа в Гро-дю-руа (Л’Эспигет) в том, что он является самым длинным и пустынным пляжем Франции с песчаными дюнами. Здесь вы сможете играть в футбол, не то что на Лазурном берегу, где нет места полотенцу.

В нескольких километрах от парка Камарг находится замечательное место для любования природой, можно из окна автомобиля наблюдать за фламинго, лошадьми, быками. Сюда нужно приезжать на целый день, обустроены места для пикников — столики, лавочки.

Неподалёку течёт река, есть все для для любителей гребли на байдарках и каноэ. Те кто любит спортивный отдых, не будут разочарованы, поскольку здесь имеется огромное количество маршрутов для пеших, велосипедных и конных прогулок.